Чтo случилoсь? Oднo с крупнeйшиx aгeнтств нeдвижимoсти в Финляндии – Kiinteistömaailma – прoгнoзируeт, чтo в ближaйшиe 12 мeсяцeв цeны нa жильё пo всeй стрaнe вырaстут нa 3,1%, a в Xeльсинки – нa 4,3%. Oжидaeтся, чтo рaйoнaми финскoй стoлицы с нaибoлee знaчитeльным повышением цен (+5-6%) станут Эйра-Хернесаари, Эту-Валлила-Альппила, Каллио, Кулосаари и Веряямяки.
Подробности. Kiinteistömaailma заявила, фигли Jokeri Light Rail, расчет скоростного трамвая, соединяющий Itäkeskus в Гельсингфорс и Кейланиеми в Эспоо, повлияет сверху динамику цен и увеличит требование на жильё в районах повдоль маршрута. В то но время в Пихлаямяки прогнозируется обострение цен на 3,7%, постольку-поскольку благодаря планам в соответствии с застройке и реконструкции местного торгового центра.
Цены сверху жильё в Хельсинки сделано выросли на 6,8% ровно по сравнению с предыдущим 12-месячным периодом. В соответствии с прогнозам, в Эспоо и Вантаа лэндинг жилой недвижимости поднимется получи и распишись 4% в ближайшие 12 месяцев немного погодя роста на 8% и почитай 6% за последние 12 месяцев.
В Турку предвидится рост цен для 4,7% после подъёма держи 7,1% за последние 12 месяцев. В Тампере эксперты ждут замедления роста цен с 6% вплоть до 4,6%.
Причины. Управляющий президент Kiinteistömaailma Ристо Кихиля говорит, что же потребность в дополнительных площадях очевидна, особенно в столичном регионе, поелику спрос на частные у себя и таунхаусы, вызванный пандемией, все на свете ещё высок. В области оценкам 94% агентов после недвижимости, в Эспоо, пример, наблюдается дефицит квартир в одноэтажных таунхаусах. В других частях области наблюдается избыток квартир. В Вантаа 50% агентов отметили превышение новых квартир с одной спальней.
