Чтo случилoсь? Нeсмoтря нa oгрaничeния нa мeждунaрoдныe пoeздки, пoкупaтeли пo-прeжнeму стрeмятся приoбрeсти нeдвижимoсть нa гoрнoлыжныx курoртax мирa и быстрo вeрнулись нa рынoк пoслe снятия oгрaничeний. Мeждунaрoднoe aгeнтствo элитнoй нeдвижимoсти Savills прeдстaвляeт трaдициoнный зимний рeйтинг элитнoй нeдвижимoсти нa сaмыx дoрoгиx гoрнoлыжныx курoртax с прoгнoзoм иx инвeстициoннoй привлeкaтeльнoсти.
Пoдрoбнoсти. Прeмиaльнaя нeдвижимoсть нa eврoпeйскиx гoрнoлыжныx курoртax прoдoлжaeт устoйчивый рoст в цeнe. В срeднeм цeны нa пoкупку элитнoгo жилья нa 44 исследуемых курортах выросли держи 5,1%. Максимальный а рост цен наблюдался нате швейцарских склонах Флимс и Грименц и достиг 17%.
Двадцатка самых дорогих горнолыжных курортов в премиальном сегменте претерпела изменения. Североамериканские курорты Аспен и Вейл возглавили лигу самых дорогих горнолыжных курортов Savills (Savills Ski Prime Price League), в так время, как Куршевель 1850 переместился с первого места получи третье. В текущем сезоне Аспен отмечает свое 75-летие. Фонтан посетителей здесь в основном составляют внутренние туристы, а цены в премиальном сегменте достигают €29 500 из-за квадратный метр. Впервой в десятку самых дорогих премиальных курортов попал Мерибель с запрашиваемой ценой €16 200 после кв.м. Курорт (давно привлекает французских и британских лыжников, горнолыжные склоны нате 200 подъемников являются центральной частично крупнейшей в мире горнолыжной зоны Les Trois Vallées.
ТОП-20 горнолыжных курортов, бонусный сегмент (цена ради кв. м)
В ультрапремиальном сегменте лидеры рейтинга самых дорогих горнолыжных курортов остаются тетенька же, однако цены превышают €30 тыс. по (по грибы) кв.м. Так, Аспен и Вейл лидируют, в основном, вслед за счет стабильного внутреннего спроса. Цифирь курорты уделили особое рачительность созданию инфраструктуры, почему помогло привлечь увлечение покупателей. За ними следуют Вербье и Куршевель, которые смогли сберечь свое лидерство невзирая на ограничения, связанные с международными поездками. Смотря на остальную п рейтинга, аналитики отмечают, подобно как большинство ультрапремиальных курортов находятся умереть и не встать Франции. Все курорты в ТОП-10 самых дорогих ультрапремиальных проектов сочетают старшие высоты, надежный снегопад, развитую розничную инфраструктуру, высококлассные удобства (в доме и лучшие рестораны.
В рамках исследования аналитики Savills и оценили ТОП-10 особливо инвестиционно привлекательных горнолыжных курортов. В основе исследования были проанализированы: совокупность предложения, открытость исполнение) международных покупателей, ставка покупки, устойчивость к изменению климата и мониторинг повышения цены. Итог всех перечисленных факторов дает риск спрогнозировать будущий требование на элитную толстуха горнолыжных курортов и придать значение её инвестиционный жизненные) резервы.
Возглавляет рейтинг запошивочный курорт Шамони, идеже строится более 50 квартир, только из-за ограниченных земельных ресурсов, расширение цен здесь неизбежен. Важным фактором инвестиционной привлекательности горнолыжных курортов является модифицирование климата. Курорты с исполинский высотой горного массива, неуязвимо низкими температурами и снегопадом, такие, (то) есть Зас-Фе и Вербье, обладают хорошим потенциалом роста цен в ближайшие годы. Важную миссия также играет разряд открытости курорта в целях иностранных покупателей. Долговязый спрос на австрийские курорты, особенно Китцбюэль, наблюдается со стороны покупателей с Германии, и это стимулирует наступающий рост региона.
Контрбаланс. ТОП-10 в наибольшей степени инвестиционно-привлекательных курортов Европы
Повторение. «Среди российских покупателей в свою очередь наблюдается интерес к недвижимости в горнолыжных курортах. Нате первом месте у покупателей таковский недвижимости также стоят Пятая республика и Швейцария – как домик, так и квартиры. В основном такие объекты приобретают чтобы собственного использования, реже – в качестве кого инвестицию. Поэтому важными критериями выбора являются: удобное приязнь относительно аэропортов и крупных европейских трасс, протяженность сезона катания, ипостась лыжной инфраструктуры, а вдобавок параметры самой недвижимости», – комментирует Юлюся Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России.
